Система отопления многоквартирного жилого дома и поквартирный учет тепла в Беларуси

Централизованное отопление в многоквартирных жилых домах в Беларуси играет ключевую роль в обеспечении комфортных условий проживания жильцов. В последние годы Министерство жилищно-коммунального хозяйства уделяет особое внимание теме поквартирного учета тепловой энергии, которая позволяет снизить расход ключевых энергоресурсов, а собственникам оплачивать только фактически потребленную тепловую энергию и регулировать её потребление.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В многоквартирных домах Беларуси традиционно используется централизованное отопление, при котором тепло подается в жилые дома от котельных или ТЭЦ через систему сетевых трубопроводов тепловой сети. 

Основные элементы системы централизованного отопления:

- Теплоисточник – котельная или ТЭЦ.

- Тепловые сети – магистральные трубопроводы и трубопроводы местной тепловой сети.

- Индивидуальный тепловой пункт - оборудование, предназначенное для учета и управления подачей тепловой энергии в многоквартирный жилой дом.

- Стояки и трубопроводы системы отопления жилого дома.

- Квартирный узел учета –оборудование, предназначенное для регулирования и учета тепловой энергии, подаваемой в квартиру.

- Радиаторы отопления – конечные устройства, передающие тепло в квартиру.

ПОКВАРТИРНЫЙ УЧЕТ ТЕПЛА

Согласно данным Министерства жилищно-коммунального хозяйства, в отопительный сезон для обогрева жилого фонда расходуется свыше 70% всей вырабатываемой тепловой энергии в Республике Беларусь. Введение учета потребления тепла в жилых помещениях с помощью индивидуальных теплосчетчиков позволяет снизить расход таких энергоресурсов как природный газ и мазут в среднем не менее чем на 17%. Таким образом, расчёты платы за тепло по данным индивидуальных приборов учета становится одним из ключевых элементов государственной программы Энергосбережение.

Планомерная реализация мер по снижению зависимости от импортируемых энергоресурсов (природного газа, нефти и др.) включает уменьшение потребления тепловой энергии на отопление многоквартирных домов. Эффективность данного подхода подтверждается Государственными программами «Энергосбережение» на 2016–2020 и 2021–2025 годы. Поквартирный учет тепла позволяет жильцам самостоятельно регулировать потребление и оплачивать только фактически использованную тепловую энергию. 

Процесс учета регулируется рядом нормативных документов, основным из которых является «Методические рекомендации по определению потребления тепловой энергии для обогрева жилых, нежилых и вспомогательных помещений на основании показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета», утвержденный Приказом Министерства ЖКХ № 117 от 29.12.2018 г.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКВАРТИРНОГО УЧЕТА ЭТО:

- Возможность экономить –затраты на отопление можно снизить до 50% за счет рационального использования тепла и поддержания в исправном состоянии окон и дверей как квартиры, так и мест общего пользования жилого дома.

- Повышение комфорта проживания – возможность регулировать температуру в каждом помещении, используя терморегулирующие клапаны на радиаторах отопления.

- Справедливое распределение тепловой энергии – жильцы платят только за потребленное тепло, а не по усредненному потреблению жилого дома.

- Эффективный контроль собственных расходов в случае ежемесячного расчета за тепловую энергию.

В реализации поквартирного учета тепловой энергии задействованы следующие элементы:

- Собственники жилого дома, оборудованного индивидуальными теплосчетчиками, решившие рассчитываться за тепловую энергию по теплосчетчикам и обеспечивающие поддержание приборов в исправном состоянии;

- Расчетно-сервисная организация ЧПУП «Эльфгран-Техно»– которая занимается снятием показаний и расчетом потребления тепловой энергии с индивидуальных приборов учета тепла в Республике Беларусь.

Поквартирный учет тепла – это важный шаг к энергоэффективности и справедливому распределению затрат на отопление. Внедрение современных технологий при строительстве, грамотное регулирование тепловой энергии, точный учет, современный программный комплекс Эльф-Расчет и консультации первоклассных специалистов ЧПУП «Эльфгран-Техно» позволяют жильцам не только экономить, но и повышать комфорт проживания.

Благодаря внедрению передовых технологий и современных программных решений, а также высокому профессионализму квалифицированной команды, качество обслуживания клиентов ЧПУП «Эльфгран-Техно» выходит на новый уровень.