Порядок заключения договоров на расчёт потребления тепловой энергии с учётом показаний индивидуальных приборов учёта тепла (ИПУ)

1. Законодательство регулирующее вопросы индивидуального учета тепловой энергии:

1.1 Гражданский кодекс РБ.

1.2 Жилищный кодекс Республики Беларусь;

1.3 Закон о защите прав потребителей коммунальных услуг №405-3 от 16.07.2008.

1.4 Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 "Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда,

1.5 «Методические рекомендации определения потребления тепловой энергии на теплоснабжение (отопление) жилых, нежилых и вспомогательных помещений на основании показаний распределителей тепла на отопительных приборах и приборов индивидуального учёта расхода тепловой энергии», утверждённые Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь №117 от 27.12.2018 года.

1.6 ГОСТ ЕН 1434-6 «Приборы учёта тепла. Эксплуатация и техническое обслуживание».

2. Терминология

2.1 Расчетная единица – совокупность жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме с общим вводом тепла, на котором производится измерение общего количества потребления тепловой энергии. Расчетной единицей может быть многоквартирный жилой дом, группа многоквартирных жилых домов или часть многоквартирного жилого дома (подъезд), в зависимости от схемы системы отопления. Расчетная единица должна объединять не менее двух плательщиков услуг теплоснабжения;

2.2 Расчетное помещение – жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном жилом доме плательщика услуг теплоснабжения;

2.3 Расчетно-сервисная организация (РСО) – организация, осуществляющая снятие показаний, обслуживание приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии или распределителей тепла на отопительных приборах и расчет доли потребленной тепловой энергии на отопление расчетных помещений по договорам с плательщиками услуг теплоснабжения (Уполномоченным лицом) и отвечающая за достоверность расчетов доли потребленной тепловой энергии для каждого плательщика услуг теплоснабжения;

2.4 Уполномоченное лицо – представитель потребителей услуг теплоснабжения, членов товарищества собственников, организации застройщиков, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками жилых помещений – физическое либо юридическое лицо, которому переданы на договорной основе функции по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, либо иной организации, которая заключила договор на поставку тепловой энергии с поставщиком тепловой энергии и договор с расчётно-сервисной организацией на оказание услуг по расчёту плат за теплоснабжение (отопление).

2.5 Расчетный период – период времени, согласно договорам между плательщиками услуг теплоснабжения и расчетно-сервисной организацией, по окончании которого расчетно-сервисной организацией снимаются (принимаются) показания приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии или распределителей тепла на отопительных приборах и производится расчет количества тепловой энергии, фактически потребленного на отопление расчетных помещений, с учетом потребления тепловой энергии на отопление вспомогательных помещений и обеспечение эксплуатации многоквартирного жилого дома. Продолжительность расчетного периода не может быть менее одного месяца;

3. Индивидуальный учёт тепла в политике энергосбережения Республики Беларусь

В Республике Беларусь на отопление и горячее водоснабжение жилых и общественных зданий расходуется более трети всей производимой в стране тепловой энергии. В условиях роста мировых цен на энергоресурсы важно существенно сократить энергетические затраты на содержание жилищного фонда для повышения безопасности государства. Организация учёта тепла по индивидуальным теплосчетчикам является частью Государственной программы Энергосбережение.

Практика показывает, что внедрение индивидуального учёта тепла снижает общее потребление домов до 47% по сравнению с потреблением безучётных домов той же серии.

Индивидуальный учёт тепловой энергии позволяет оплачивать только необходимое для комфортного проживания тепло и снижать его потребление в период вашего отсутствия. Подробнее в нашей статье “Как экономить тепло?”

4. Порядок заключения договора с РСО и организация расчёта за тепловую энергию в жилом доме с учётом показаний индивидуальных теплосчетчиков.

Решение о выборе расчётно-сервисной организации принимается простым большинством голосов потребителей услуг теплоснабжения (отопления) в расчётной единице, которое оформляется протоколом. После принятия решения собственники заключают договора с расчётно- сервисной организацией по форме Договора присоединения.

Расчётный период, порядок и срок снятия показаний, обслуживание ИПУ, расчёт потребления тепловой энергии каждой квартирой указывается в договоре между расчётно-сервисной организацией и Уполномоченным лицом.

ЧПУП «ЭльфГран-Техно» предлагает вам три способа расчета, отличающихся по способу сбора и обработки информации:

1.  Перерасчёт после окончания отопительного сезона.
2.  Ежемесячный расчёт с подачей данных теплосчетчиков Плательщиками жилищно-коммунальных услуг.
3.  Ежемесячный расчёт с применением средств «Системы дистанционного считывания и передачи данных Эльф».

Подробную информацию Вы можете узнать в офисе предприятия по адресу:
220076, г. Минск, ул. Франциска Скорины, д.8, пом.33 или по телефонам +375 (17) 278 74 48, +375 (29) 147 12 45